부동산 시장이  앞으로 발열하자고 하여 많은 전주는 부동산 시장에서 거래를 발생하고 2007년초에 비해 다시 발열하지 않다고 생각하였다

 

좋은 진도구입자와 적당한 가격이 있는 프로젝트들의 거래는 아주 좋다. 이미지: Thanh Thinh

 

거래는 증가하기

 

전년에 비해, 금년에는 부동산 기업들은 설날후에 일찍 활동하였다. 그리고 현재까지 시장은 아주 활약하고 있다.

 

베트남Savills의 최근에 보고서에서, 금년의 3월초에 호치민시 시장에서 아파트 2,800채를 퍼뜨렸다. 2011년2월부터 현재까지 제일 높은 사분기에 퍼뜨렸다.

 

이번 사분기에 약 1,600채를 거래하였다. 지난 사분기에 비해 5% 감소하지만 작년 동기에 비해 39%까지 증가하였다. 이것은 3년 내에 거래수량 및 년도의 성장에 대한 제일 높은 수 이다.

 

시장에서, 많은 기업은 좋은 판매결과를 공포하였다. 예를 들어, 푸미흥은 1단계에서Green Valley프로젝트의 아파트 156채 중의 70%로 성공 판매하였다. Hung Ngan Garden프로젝트의 독점 단위 인 사이공- Hoang Anh회사는 프로젝트를 공포한 3주일후에 예약한 고객200명이 있었다고 알려 주었다. The Vista, Capital Land프로젝트에서, 매월에 아직 약 아파트 20채를 판매할 수 있다.

 

그런데 아직 발열하지 않다

 

비록 판매오퍼는 아직 계속 진행하며 좋은 결과가 있는 프로젝트는 많지만 전문들의 의견에 의하여 시장은 완벽되고 진도가 좋고 구입자와 적당한 가격이 있는 몇몇 프로젝트에서 더 좋은 전조만 있다.

 

CafeLand 과 이야기하여 Le Thanh회사의 사장 인 Mr. Le Huu Nghia는 “Le Thanh회사 부동산 거래소의 2장소에서 통계에 따라, 2014년4사분기부터 전주가 Le Thanh회사 인 프로젝트들에서 거래상황은 작년에 비해 더 좋다. 국민이 판매를 위탁한 현유 토지에 대해, 비록 이전에 최초의 판매가격보다 20-30%까지 감소하지만 구입자도  없다. 그런데 비록 지금 할인하지 않지만 판매할 수도  있다”다고 알려 주었다.

 

 “현재 부동산가격이 너무 낮기 때문에 5-6년까지 오래끈 어려움의 주기후에 일어날 것이다. 시장이 연말에 자주 거래가 있을 수 있지만 2015년까지 시장이 다시 따뜻하고 발열하지 않다”, Mr. Nghia는 그렇게 인정하였다.

 

베트남Savills부동산 자문  및 주택 경영 업무 사장 인 Mr. Truong An Duong은  주로  호치민시 지역 인 부동산 시장이 거의 부분의 바닥에서 벗어나고 있다고 생각하였다. “금년과 2015년에는 시장이 더 좋겠다. 그런데 미시의 경제 과정의 앞으로 안정여부, 고성장여부에 따른다. 시장은 점점 안정되게 회복하고 이전처럼 발열하지 않다”, 이 전문가는 그렇게 긍정하였다

 

Dieu Trang- CafeLand

 

 “제목는HTG이 교정되었다”